本週關注：1113.HK ——李嘉誠七折賣屋完銷，股票還有價值？

低價優惠盡快銷樓，機會成本改善

長實總在樓市不景氣的時候，第一個出來降價，並帶動業內其他開發商效仿。但憑藉著始終對拿地成本的良好控制，集團在該種定價策略中，仍然能獲得利潤。乘勝追擊，位置更好的「親海駅I」預料也將於本週內開售。合理推斷，後續策略是利用樓盤質量的由低到高逐漸將價格收攏，這樣一方面清理了庫存，另一方面又能夠回收到比預期更多的現金。

技術上，受消息刺激影響不大

股價方面，長實近兩年一直表現一般。企業對現金流控制力過強，同等盈利水平下，派息率不及同業。經驗表明，‘卷’價格期間，股價上漲動力欠，行業持續景氣度不足，短期或許會進一步下調。

當前價：42.8

目標價：45.6

止蝕價：41.3

***未持有上述股份財務權益。

**以上內容只作參考，並不構成任何投資建議。