本週中美元首會面，氣氛愉快但沒有對市場帶來一點驚喜。全球股市本週早段都大幅上升，顯示大家對是次會面都十分樂觀，奈何美國主戰態度沒有放鬆，對於中國和平為貴的策略仍然找不到共通點，會後仍然各自表述，所以市場回落是正常不過。
港股未必有起息，香港樓市也不宜多寄望。縱使施政佈告已經放寬一定辣招，但無助穩定樓價，新盤、二手盤仍拾級而下。畢竟在開關後，香港本地經濟復甦不似預期，投資和消費也未見大幅改善，香港人賺錢比以往艱難。先不要投訴外地人不來港消費，因港元高企，香港貨品已經不再價廉物美；更嚴重的現象是香港人也寧願回國內消費，就是性價比高；甚至有人去到日本消費，計計連機票酒店等費用，只要買個包包回來已經有賺。因此香港從消費層面去推動經濟，特區政府短期也會感到力不從心。
當然港股之沉淪不可與樓市相題並論，因香港營商之競爭力削弱，多少是與高地價和樓價有關，引致很多小生意和初創業務也未能在此萌芽發展。現時樓價稍為下調，對香港營商條件是有點積極作用，商舖租金平了、外來員工住房成本平了，對外資來港或新業務創業在港就更加吸引。
畢竟現時香港不能再食老本，單靠簡單稅制和中國市場，已經不再容易吸引外資和初創來港經營。然而我們也不可以妄自菲薄，香港的優勢在於法制和社會制度與國際接軌，這是國內和國外的投資仍然看中；而作為金融中心，香港的金融產品和專業服務也是國際化，全球通用，適合來自五湖四海的客戶認購和運用。
而即使生活成本較高的紐約、倫敦等地，只要融資和交易無阻，一樣找到其城市的定位並殷然聞名於世。我們現在要從新定位，這已經毫無懸念，只是特區政府就好像未有帶頭讓企業和市民醒覺，施政也只是以花招去應對各界需求。因此特區政府好應該襯樓價下跌借力打力，大力推動投資移民、外資創業等措施，讓這個國際金融中心保住優勢，持續發光發亮！
不是渾水是熱水
香港早期的CFA，早年經常參與財經節目、在報章雜誌撰寫財經專欄，亦在公營機構負責大型基金管理，但自立門戶後就少有露面，直到現時江湖再現....
***未持有上述股份財務權益。
**以上內容只作參考，並不構成任何投資建議。
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