近期即使恆指只是載浮載沉，但其實股海絕不平靜，因新世界發展（17）大股東周大福企業全購新創建（659），新世界發展（17）套現218億並派特別股息40億。
在是次公佈後，新世界股價早段都有大升但很快倒跌，究其原因就是從此失去了主要的產生現金流業務，剩下來就主力是地產發展，班股東諗諗下都可能走為上著。主要是這個年代經營香港地產絕不容易，一來政府政策傾向不讓樓價大升，其次是在大灣區化後，人群居住選擇多了，因此相信香港地產最多只可以平穩發展，起樓暴利時代已過。至於搞商場和寫字樓，好多時都是好看不好賺，股東趁股價大升急套現也是很正常。
從上圖可見，市場對終極大股東出價相當正面，畢竟股價下沉了幾年，資產拆讓了一大段時間，股民難得可以甩身，當然飛身支持。市場上有評論說此股比上市時已經跌了一半有多，長線股東得個桔，但要知道中間有大升過，又派過高息，長線股東計埋未必吃大虧（小虧不奇…）。現時市場持貨者十之八九是近年買入居多，變相賺蝕也不可以說大吃細（實際上股票市場幾時都是大吃細…）。
同一週，本港另一大企業太古也向大股東出售可口可樂的股份。
巧合的現象是兩間企業也沒有將地產項目賣回大股東，反而將一些穩定現金流業務如基建、保險和飲料業務賣給大股東，那究竟地產前景有多好，大家心裡有數。至於接二連三有大企業在業務或架構有重大改動，多少也反映大企業在遠景可能有所調整，亦顯示其構想的未來和經濟有著一定風險，投資散戶可能及早準備才是萬全之策。
不是渾水是熱水
香港早期的CFA，早年經常參與財經節目、在報章雜誌撰寫財經專欄，亦在公營機構負責大型基金管理，但自立門戶後就少有露面，直到現時江湖再現....
***未持有上述股份財務權益。
**以上內容只作參考，並不構成任何投資建議。
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